Цены на строительство домов под ключ

Цены на строительство каркасных домов указаны для ознакомления и не являются результирующими для расчета стоимости разработки проекта. Более подробную информацию по ценам на строительство каркасного дома узнавайте по контактным телефонам у специалистов Dream House

Все применяемые при строительстве пиломатериалы – технической сушки, строганые.

Базовая комплектация дома для постоянного проживания (состав
домокомплекта
кроме Ж/Б фундамента):
- комплект изготавливается на производственной базе и поставляется на объект в виде монтажной
  заготовки;
- стоимость составляет 1 000 рублей/м2 (330 $ США/ м2) и включает в себя:
1. 1. Ленточный ж/б фундамент с утепленной ж/б плитой - перекрытием в составе:
    - Лента толщиной 200 мм с подпятником по низу 200 (высота) х 600 (ширина) мм на отметку
      в
      соответствии с
      характеристиками грунта.
    - Утепление ленты с внутренней стороны плитами пенополистирол 100 мм.
    - Утепление под плитой-перекрятием вдоль ленты фундамента на ширину 1 м.
      пенополистиролом
      толщиной
      150 мм.,
      остальная плоскость - 100 мм.
    - При необходимости, устройство дренажа вокруг ленты фундамента (родоновая
      защита).
    - Утепление грунта по периметру пятна застройки (вокруг ленточного фундамента)
      пенополистиролом
      толщиной
      100 мм.
  2. Фундамент на винтовых опорах с утепленным перекрытием из деревянных лаг в составе:
    - Обвязка винтовых опор наборным брусом из антисептированной доски 145 х 45 мм суммарным
      сечением
      145 х 135
      мм.
    - Лаги перекрытия - антисептированная доска 195 х 45 мм с шагом 400 мм, в местах
      повышенных
      нагрузок - 200
      мм.
    - Нижний поддерживающий пояс утепления - плиты ОСП - 10 мм, уложенные по устанавливаемым
      на
      лагах
      черепном
      антисептированным брускам 28 х 28 мм.
    - Разреженный настил по лагам доской 100 х 28 мм с осевым шагом 400 мм.
    - Черновой пол в зависимости от планируемого чистового покрытия - плиты ЦСП - 12 или 15
      мм.
      (между
      черновым
      полом и разреженным настилом - полиуритановая подложка 3 мм.
    - Утепление перекрытия - "Эковата" толщиной слоя 200 мм.
2. 1. Нижняя обвязка стеновых конструкций - спаренная антисептированная доска 145 х 45 мм с
    укладкой
    термоизоляционной прокладки из полиуритановой ленты 3 х 150 мм
  2. Стойки стеновых конструкций - комбинированная доска общим сечением 45 х 195 в
    составе:
    - Несущая конструктивная часть сечением 145 х 45 мм;
    - Терморазрыв из МДВП по деревянной конструкции 20 х 45 мм;
    - Контрбрус терморазрыва 30 х 45 мм.
  3. Угловые стойки и стойки узлов сопряжения с внутренними перегородками - 3-х стоечная
    конструкция из
    комбинированной доски с соединением на гвоздь со склейкой полиуритановой клей - пеной.
  4. Стойки оконных проемов - 3-х стоечная конструкция из комбинированной доски с соединением
    на
    гвоздь
    со
    склейкой полиуритановой клей - пеной.
  5. Стойки дверных проемов - 2-х стоечная конструкция из комбинированной доски с соединением
    на
    гвоздь
    со
    склейкой полиуритановой клей - пеной.
  6. Верхние перемычки оконных и дверных проемов с установкой дополнительных ригельных
    конструкций.
  7. Верхняя обвязка стеновых конструкций - спаренная доска 145 х 45 мм.
  8. Ветрозащита - плиты МДВП "Изоплат" 12 мм или "Белтермо" 20 мм с креплением контрбрусом 30
    х
    45,
    обуспечивающим вентзазор фасада.
  9. Окна - основные 2-х-створчатые. Для зоны террасы - панорамные, дверь на террассу со
    сплошным
    остеклением.
    - профиль "Kommerling" 76 мм.
    - стеклопакет 50 мм 2-х-камерный энергосберегающий;
    - фурнитура - Масо ММ;
    - ламинация - односторонняя с внешней стороны.
    - Тонировка - для панарамных окон.
  10. Двери центрального входа и входа в тех.помещение с улицы - металлические утепленные
    среднего
    ценового
    диапазона по согласованию с Заказчиком.
  11. Фасад - комбинированный:
    - Обшивочная доска (планкен, иммитация бруса или иное) с окраской в 1 слой фасадной краской
      Тиккурила (тип
      и цвет - по дизайн проекту);
    - Плиты ЦСП - 12 мм под оштукатуривание или укладку плитки.
3. 1. Несущие внутренние стены.
    - Нижняя обвязка стеновых конструкций - спаренная антисептированная доска 100 х 45 мм.
    - Стойки стеновых конструкций - доска 100 х 45 мм.
    - Угловые стойки и стойки узлов сопряжения с внутренними перегородками - 3-х стоечная
      конструкция
      из доски
      100 х 50 мм с соединением на гвоздь со склейкой полиуритановой клей - пеной.
    - Стойки дверных проемов - 2-х стоечная конструкция из доски 100 х 50 мм с соединением на
      гвоздь
      со
      склейкой полиуритановой клей - пеной.
    - Верхняя обвязка стеновых конструкций - спаренная доска 100 х 45 мм.
  2. Остальные внутренние перегородки - на выбор
    - деревянные конструкции аналогичные для несущих перегородок;
    - или из оцинкованных профилей для гипсокартонных систем ПС-50 и ПС-100 в зависимости от
      назначения
      помещений и требуемой звукоизоляции.
4. 1. Мауэрлаты, балки перекрытия - доска 195 х 45 мм с межбалочным шагом 590 мм для чердачных
    перекрытий и 400
    мм - для межэтажных, в зонах возможных повышенных нагрузок - 290 мм и 200 мм
    соответственно.
  2. Формирование проемов для межэтажных и чердачных лестниц, проходов дымоходов и
    вент.каналов.
  3. По верху перекрытия - укладка разреженного (для чердачного перекрытия - ходового) настила
    из
    доски
    28 х
    100 мм. с осевым шагом 400 мм.
  4. Черновой пол 2-ого этажа в зависимости от планируемого чистового покрытия - плиты ЦСП - 12
    или
    15
    мм.
    (между черновым полом и разреженным настилом - полиуритановая подложка 3 мм).
5. 1. Мауэрлаты, стропильные ноги, подкосы, затяжки - доска 195 х 45 мм.
  2. Подкровельная гидроизоляция - диффузионная мембрана плотностью не менее 135 гр./м2
  3. Контррейка - антисептированный брус 28 х 45 мм.
  4. Подкровельная обрешетка - антисептированная доска 100 х 28 мм.
  5. Кровельное покрытие:
    - Для наклонной кровли на выбор:
      - мягкая кровля "Шинглас" или "Docке" со всеми необходимыми доборными элементами по
        сплошному
        настилу из ОСП - 10 мм.
      - металлочерепица по подкровельной обрешетке со всеми доборными элементами.
    - Для плоской кровли - ПВХ мембана "Технониколь" по сплошному настилу из ЦСП - 12 мм. с
      оформлением
      выходов вентканалов и дымоходов.
Комплектация под чистовую отделку дома для постоянного проживания
(не
является комплектом поставки при
заказе
домокомплекта)
- При отделке помещений исключительно деревянными изделиями – комплектация "ПОД КЛЮЧ";
- все монтажные работы производятся по месту;
- стоимость составляет дополнительно к базовой комплектации 1 100 рублей/м2 (370 $ США/ м2) и
  включает в
  себя:
1. 1. Перекрытие 0-ого уровня (в случае деревянного перекрытия с фундаментом на винтовых опорах)
    утепляется на
    стадии "базового комплекта".
  2. Пароизоляция всех стеновых конструкций и потолочных плоскостей перекрытий пленками с
    креплением
    контррейкой 22 х 45 мм. (устанавливается горизонтально и вертикально по конструктивным элементам
    для
    формирования каркаса под листы ГКЛ.
  3. Утепление внешних стен - "Эковата" толщина утепления 200 мм.
  4. Утепление внутренних перегородок - "Эковата, толщина утепления 100 мм для деревянных
    конструкций и
    профилей ПС-100 (при выполнении из оцинкованных профилей), 50 мм. - для профилей ПС-50.
  5. Утепление перекрытий - "Эковата". Толщина утепления 225 мм.
  6. Утепление подкровельных конструкций мансардного этажа:
    - Устройство терморазрыва по деревянным подкровельным конструкциям из МДВП 20 х 45 мм;
    - Контрбрус по зоне терморазрыва 30 х 45 мм.
    - Пароизоляция пленкой под контррейку 22 х 45 мм с формированием каркаса для зашивки
      конструкций
      листами
      ГКЛвл.
    - Утепление - "Эковата" толшиной 250 мм.
2. 1. Зашивка всех плоскостей стен гипсокартонными влагостойкими листами 12,5 мм в 2
    слоя.
  2. Формирование всех откосов и примыканий из ГКЛвл - 12,5 мм.
  3. По потолкам - устройство одноуровневого каркаса из оцинкованных профилей с зашивкой
    листами
    влагостойкого
    гипсокартона толщиной 9,5 мм в 1 слой.
  4. В пожароопасных помещениях и зонах - зашивка конструкций листами ЦСП - 12 мм. в 1
    слой.
  5. Устройство полусухой стяжки пола толщиной 50 мм (при монтаже "теплых полов" дополнительное
    утепление
    перекрытия 0-ого уровня под стяжкой "пеноплексом" толщиной 30 мм.)
3. 1. Сети электроснабжения:
    - Установка вводно - распределительного щитка с аппаратами защиты по расчету;
    - Прокладка групповых и распределительных линий (сечение по расчету);
    - Установка распределительных и монтажных коробок;
    - Установка комплекта выключателей и розеток;
    - На выводах освещения - установка патронов освещения с лампами;
    - Подключение к электросетям электрооборудования.
  2. Сети отопления, водоснабжения и канализации:
    - Установка твердотопливных и электрических котлов с обвязкой;
    - Установка щитов с распределительными коллекторами;
    - Прокладка трубопроводов от щитов к точкам потребления;
    - Монтаж необходимой запорной и регулирующей арматуры;
    - Прокладка трубопроводов "теплого пола" (в случае использования газа или электроэнергии в
      качестве
      источников теплоснабжения);
    - Установка конвекторов, радиаторов отопления;
    - Установка сантехнического оборудования и посуды (приобретение оборудования -
      ответственность
      Заказчика).
4. 1. Монтаж лобовых и карнизных планок.
  2. Устройство водосточной системы (ПВХ).
  3. Подшивка карнизов, софитов.
  4. Устройство напольных покрытий крыльца, террасы, лестничных сходов из лиственницы (палубная
    доска
    толщиной
    28 мм.) с монтажом необходимых подконструкций.
  5. Подшивка потолков крыльца и террасы обшивочной доской с ее окраской в 1 слой.
  6. Устройство декоративных барьеров на террасе и крыльце.